1991〜2001年築, 専有面積45.65㎡〜65.65㎡の平均販売価格
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菱和パレス駒込
東京都北区中里一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
21.8
割高
推定相場価格より25.3%割高
相場
6,371万円
114.5万円/㎡
4,659
5,800
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8,083
AI査定結果
推定相場価格
6,371万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,800万円〜6,942万円
104.2万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月13日
菱和パレス駒込
7,980万円（143.4万円/㎡）/ 6階 / 55.65㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 7,980万円 | 143.4万円 | 6階 | 55.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 7,980万円 | 143.4万円 | 6階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 90.1万円 | 8階 | 27.52㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,500万円 | 90.8万円 | 3階 | 27.52㎡ | 2K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は113.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 菱和パレス駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セレナハイム赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,790万円 | 112.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/14 | オーベル赤羽プリズム 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅2分 | 8,880万円 | 131.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ベルヴィータ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,480万円 | 110.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/05 | カテリーナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 114.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | セントラルコート赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 111.9万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/08 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 6,780万円 | 108.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 7,700万円 | 120.3万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ニューキャピタル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 6,480万円 | 109.2万円 | 59.34㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 藤和シティコープ西巣鴨 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,990万円 | 112.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,790万円 | 108.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/06/10 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
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